नोएडा में प्लॉट खरीदना होगा सस्ता, प्राधिकरण के फैसले से खरीदारों को बड़ी राहत

Mediawali news

नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए राहत भरी खबर है। नोएडा विकास प्राधिकरण ने बड़ा फैसला लेते हुए एक्सप्रेसवे किनारे के प्लॉट पर लगने वाला 7.5% लोकेशन चार्ज पूरी तरह खत्म कर दिया है। इससे इन इलाकों में प्लॉट की कीमतें सीधे कम हो जाएंगी।

मेट्रो के पास प्लॉट भी होंगे सस्ते

सिर्फ एक्सप्रेसवे ही नहीं, मेट्रो रूट के आसपास की जमीन भी अब सस्ती पड़ेगी। पहले मेट्रो लाइन से 1 किलोमीटर के दायरे में आने वाले प्लॉट पर 10% अतिरिक्त शुल्क लिया जाता था। अब इसे घटाकर सिर्फ 2.5% कर दिया गया है।

किन इलाकों को मिलेगा फायदा?

नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे करीब 20 किलोमीटर लंबा है और इसके आसपास 40 से ज्यादा सेक्टर आते हैं। इन सेक्टरों में आईटी, कमर्शियल और कॉरपोरेट ऑफिस प्लॉट शामिल हैं। पहले एक्सप्रेसवे और मेट्रो—दोनों के कारण कुछ सेक्टरों में जमीन 17.5% तक महंगी हो गई थी। अब यह बोझ काफी हद तक कम हो जाएगा।

हाल के मेट्रो विस्तार का असर

हाल ही में सेक्टर-142 से बॉटनिकल गार्डन मेट्रो स्टेशन तक नए मेट्रो रूट को मंजूरी मिली है। साथ ही एक्सप्रेसवे की ओर परी चौक तक मेट्रो संचालन जारी है। ऐसे में इन रूटों के आसपास की जमीन की मांग बढ़ी थी और कीमतें भी चढ़ी थीं। अब शुल्क में कटौती से खरीदारों को सीधा फायदा मिलेगा।

क्या होगा असर?

• भविष्य में लॉन्च होने वाली भूखंड योजनाएं सस्ती होंगी।
• निवेशकों और घर बनाने की सोच रहे लोगों की लागत घटेगी।
• एक्सप्रेसवे किनारे के सेक्टरों में रियल एस्टेट गतिविधि बढ़ सकती है।

कुल मिलाकर, यह फैसला प्रॉपर्टी बाजार को रफ्तार देने और खरीदारों को राहत देने वाला माना जा रहा है।